INFORME 6 26-11-2014

Hemos optado por realizar cambios en la solución de los cerramientos exteriores. Como ya sabemos por el informe anterior, el grado de impermeabilidad requerido para los cerramientos es de grado 2. Se ha optado por dos tipos de soluciones:

La primera, utilizada exclusivamente en los muros exteriores del cortijo. Los muros de piedra se rehabilitan hasta su altura original.

C1+H1+J2+N2

C) Composición de la hoja principal:

C1 Debe utilizarse al menos una hoja principal de espesor medio. Se considera como tal una fábrica cogida con mortero de:

-½ pie de ladrillo cerámico, que debe ser perforado o macizo cuando no exista revestimiento exterior o cuando exista un revestimiento exterior discontinuo o un aislante exterior fijados mecánicamente;

-12 cm de bloque cerámico, bloque de hormigón o piedra natural.

H) Higroscopicidad del material componente de la hoja principal:

H1 Debe utilizarse un material de higroscopicidad baja, que corresponde a una fábrica de:

-ladrillo cerámico de succión ≤ 4,5 kg/m2.min, según el ensayo descrito en UNE EN 772-11:2001 y UNE EN 772-11:2001/A1:2006;

-piedra natural de absorción ≤ 2%, según el ensayo descrito en UNE-EN 13755:2002.

J) Resistencia a la filtración de las juntas entre las piezas que componen la hoja principal:

J2 Las juntas deben ser de resistencia alta a la filtración. Se consideran como tales las juntas de mortero con adición de un producto hidrófugo, de las siguientes características:

-sin interrupción excepto, en el caso de las juntas de los bloques de hormigón, que se interrumpen en la parte intermedia de la hoja;

-juntas horizontales llagueadas o de pico de flauta;

-cuando el sistema constructivo así lo permita, con un rejuntado de un mortero más rico.

N) Resistencia a la filtración del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal:

N2 Debe utilizarse un revestimiento de resistencia alta a la filtración. Se considera como tal un enfoscado de mortero con aditivos hidrofugantes con un espesor mínimo de 15 mm o un material adherido, continuo, sin juntas e impermeable al agua del mismo espesor.

Y la segunda, empleada en los muros que dan al patio del complejo. Esta solución se utiliza en combinación de la primera, ya que sobre los muros derruidos previamente saneados con la primera solución constructiva de fachadas, se levantan hasta su altura original con fábrica de ladrillo y fachada ventilada de lamas de madera.

B1+C1+J1+N1

B) Resistencia a la filtración de la barrera contra la penetración de agua:

B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la filtración. Se consideran como tal los siguientes elementos:

-cámara de aire sin ventilar; cámara de aire ventilada

-aislante no hidrófilo colocado en la cara interior de la hoja principal.

C) Composición de la hoja principal:

C1 Debe utilizarse al menos una hoja principal de espesor medio. Se considera como tal una fábrica cogida con mortero de:

-½ pie de ladrillo cerámico, que debe ser perforado o macizo cuando no exista revestimiento exterior o cuando exista un revestimiento exterior discontinuo o un aislante exterior fijados mecánicamente;

-12 cm de bloque cerámico, bloque de hormigón o piedra natural.

J) Resistencia a la filtración de las juntas entre las piezas que componen la hoja principal:

J1 Las juntas deben ser al menos de resistencia media a la filtración. Se consideran como tales las juntas de mortero sin interrupción excepto, en el caso de las juntas de los bloques de hormigón, que se interrumpen en la parte intermedia de la hoja;

N) Resistencia a la filtración del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal:

N1 Debe utilizarse al menos un revestimiento de resistencia media a la filtración. Se considera como tal un enfoscado de mortero con un espesor mínimo de 10 mm.

INFORME 5 19-11-2014

PROPAGACIÓN DE INCENDIOS AL EXTERIOR

1 Medianerías y fachadas

• Los elementos verticales separadores de otro edificio deben ser al menos EI 120.

• Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior horizontal del incendio a través de la fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas o hacia una escalera protegida o pasillo protegido desde otras zonas, los puntos de sus fachadas que no sean almenos EI 60 deben estar separados la distancia d en proyección horizontal que se indica a continuación, como mínimo, en función del ángulo α formado por los planos exteriores de dichas fachadas (véase figura 1.1). Para valores intermedios del ángulo α, la distancia d puede obtenerse por interpolación lineal.

• La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupen más del 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será B-s3,d2 hasta una altura de 3,5 m como mínimo, en aquellas fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al público desde la rasante exterior o desde una cubierta, y en toda la altura de la fachada cuando esta exceda de 18 m, con independencia de donde se encuentre su arranque.

2 Cubiertas

Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, esta tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edificio colindante, así como en una franja de 1,00 m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto. Como alternativa a la condición anterior puede optarse por prolongar la medianería o el elemento compartimentador 0,60 m por encima del acabado de la cubierta.

En el encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a sectores de incendio o a edificios diferentes, la altura h sobre la cubierta a la que deberá estar cualquier zona de fachada cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60 será la que se indica a continuación, en función de la distancia de la fachada, en proyección horizontal, a la que esté cualquier zona de la cubierta cuya resistencia al fuego tampoco alcance dicho valor.

Los materiales que ocupen más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de cubierta situadas a menos de 5 m de distancia de la proyección vertical de cualquier zona de fachada, del mismo o de otro edificio, cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, así como los lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminación o ventilación, deben pertenecer a la clase de reacción al fuego BROOF (t1).

PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD

1 Fachadas

El grado de impermeabilidad mínimo exigido a las fachadas frente a la penetración de las precipitaciones se obtiene en la tabla 2.5 en función de la zona pluviométrica de promedios y del grado de exposición al viento correspondientes al lugar de ubicación del edificio. Estos parámetros se determinan de la siguiente forma.

Tabla 2.5. Grado de impermabilidad mínimo exigido a las fachadas

Grado de impermeabilidad mínimo; 2

• la zona pluviométrica de promedios se obtiene de la figura 2.4;

Zona pluviométrica; ZONA V

• el grado de exposición al viento se obtiene en la tabla 2.6 en función de la altura de coronación del edificio sobre el terreno, de la zona eólica correspondiente al punto de ubicación, obtenida de la figura 2.5, y de la clase del entorno en el que está situado el edificio que será E0 cuando se trate de un terreno tipo I, II o III y E1 en los demás casos; Terreno tipo III: Zona rural accidentada o llana con algunos obstáculos aislados tales como árboles o construcciones pequeñas.

Grado de exposición al viento; V2

Zona eólica; A

1.1 Condiciones de las soluciones constructivas

Las condiciones exigidas a cada solución constructiva en función de la existencia o no de revestimiento exterior y del grado de impermeabilidad se obtienen en la tabla 2.7. En algunos casos estas condiciones son únicas y en otros se presentan conjuntos optativos de condiciones.

R) Resistencia a la filtración del revestimiento exterior:

• R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtración. Se considera que proporcionan esta resistencia los siguientes:
• revestimientos continuos de las siguientes características:
• espesor comprendido entre 10 y 15 mm, salvo los acabados con una capa plástica delgada;
• adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
• permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal;
• adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento aceptable frente a la fisuración;
• cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, compatibilidad química con el aislante y disposición de una armadura constituida por una malla de fibra de vidrio o de poliéster.
• revestimientos discontinuos rígidos pegados de las siguientes características:
• de piezas menores de 300 mm de lado;
• fijación al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
• disposición en la cara exterior de la hoja principal de un enfoscado de mortero;
• adaptación a los movimientos del soporte.

C) Composición de la hoja principal:

• C1 Debe utilizarse al menos una hoja principal de espesor medio. Se considera como tal una fábrica cogida con mortero de:
• ½ pie de ladrillo cerámico, que debe ser perforado o macizo cuando no exista revestimiento exterior o cuando exista un revestimiento exterior discontinuo o un aislante exterior fijados mecánicamente;
• 12 cm de bloque cerámico, bloque de hormigón o piedra natural.

2 Cubiertas

Grado de impermeabilidad máximo

2.1 Condiciones de las soluciones constructivas

• Sistema de formación de pendientes
• Barrera contra el vapor inmediatamente por debajo del aislante térmico
• Una capa separadora bajo el aislante térmico
• Aislante térmico (Según DB-HE1 Ahorro de Energía)
• Capa separadora bajo capa de impermeabilización
• Capa de impermeabilización
• Capa separadora entre la capa de protección y la capa de impermabilización
• Capa de protección entre la capa de protección y el aislante térmico
• Sistema de evacuación de aguas

AHORRO ENERGETICO

Limitación de consumo energético.

La calificación energética para el indicador consumo energético de energía primaria no renovable del

edificio o la parte ampliada, en su caso, debe ser de una eficiencia igual o superior a la clase B, según

el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios aprobado
mediante el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril. Limitación de demanda energético.

Se excluyen del ámbito de aplicación:

          a) los edificios históricos protegidos cuando así lo determine el órgano competente que deba dictaminar

              en materia de protección histórico-artística; 

           f) cambio del uso característico del edificio cuando este no suponga una modificación de su perfil

               de uso.

Para el calculo hay que tener en cuenta las solicitaciones exteriores, como el clima, interiores, como la carga interna debida a la ocupación ...

 
Zona climática B4
 

 
 
Detalle de nuestra envolvente.
 

 

INFORME 4 05/11/14

ESTRUCTURA: FABRICACIÓN, TRANSPORTE, MONTAJE, SEGURIDAD. Defnición y optimización.

MADERA (lanik.com, serreriaalmeriense.es, etc...)

Las tablas de partida para la fabricación de las piezas laminadas encoladas son de Abeto Rojo del Norte (Picea Abies), Las fibras de todas las láminas son paralelas al eje de la pieza. El encolado de las piezas se lleva a a cabo mediante adhesivos que se ajustarán las normas UNE EN 301 y UNE EN 12436:2002.

Tipos de adhesivos en madera  para uso estructural y su adecuación con la clase de servicio

Las piezas resultantes son tratadas en fábrica a base de un barniz microporoso, impermeable al agua pero permeable al vapor, que permite en todo momento el intercambio higrométrico de las piezas con el medio ambiente. Este producto es aplicado por impregnación y tiene características insecticidas, funguicidas e hidrófugas. En los elementos situados al exterior y sometidos directamente a acciones climáticas se debe realizar la reposición de la capa protectora con una frecuencia aproximadamente bianual. En los elementos sometidos a una fuerte insolación o situados en ambientes excesivamente caldeados se produce una pérdida de humedad en la madera dando lugar a la aparición de fendas, situación que no se estabiliza hasta pasados varios meses.

HERRAJES (hilam.cl, lanik.com)

Conformados con aceros A42b s/UNE 36080/85, pintados con pinturas epoxídicas. 

TRANSPORTES (transportessuena.com)

"Actualmente cuenta con una flota de camiones de varios tonelajes con capacidad para dar servicio a cualquier punto del centro península. El suministro de materiales para reconstrucción ocupa la mayor parte de su actividad."

No requerimos transporte especial, dado que  las mayores dimensiones no alcanzan los 12 m. Para ello hemos decidido dividir en tramos los tramos más largos donde se sitúe un apoyo.

MONTAJE

Procuramos que el montaje en obra sea el mínimo posible. Por ello solo es necesario la recepción de las entregas y el posterior ensamblaje de los perfiles.

• Movimiento de tierras. Excavación de solar en vaciado por medios mecánicos de terrenos de rellenos.Relleno y compactación hasta cotas definidas en proyecto con tierras propias de la excavación o con aporte exterior de las mismas, compactación mecánica por tongadas. 
• Sistema Estructural. Se ha proyectado una cimentación in-situ. Sistema estructura mediante postes de madera laminada que se separan del terreno mediante unos anclajes especiales de acero. En algunas zonas es necesario ejecutar pozos de cimentación hastala roca sana. Los parámetros determinantes han sido, en relación a la capacidad portante, el equilibrio de la cimentación y la resistencia local y global del terreno, y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras unidades constructivas; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo y DB-SE-C de Cimientos, y la norma EHE de Hormigón Estructural.
• Sistema envolvente. Las cubiertas inclinadas se resuelven mediante acabados de láminas de zinc con impermeabilización y aislamiento térmico (generando una cubierta caliente); todo ello colocado sobre una estructura de rastreles de madera apoyados sobre la cercha principal. La fachada es el muro preexistente aislando térmicamente por el interior y cerrando con pladur. El acabado exterior se produce mediante un muro cortina de madera que apoya sobre una estructura metálica anclada al muro mencionado quedando ocultas las recogidas de agua.
• Sistema de Compartimentación. Pladur.